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积极稳慎推进农村宅改

  积极稳慎推进农村宅改(经济时评)

  农村宅基地,是农民最看重的“家当”。推进农村宅基地改革,必须审慎稳妥。因为,宅基地,事关农民的利益,事关农村改革的深化,事关乡村治理的探索。

  农村宅改试点是一项困难重重又极富挑战的任务,必须坚持问题导向,以人民为中心。

  坚持问题导向,就能让宅改有的放矢,善做善成。

  宅基地管理政策要求一户一宅,依法取得。那么,一户多宅、多占宅基地怎么解决?一户一宅的政策怎么真正落地?

  坚持以人民为中心,就能让宅改经得起历史检验,经得起人民检验。

  家庭完全迁到城市落户了,举家都迁走了,那么,村民愿不愿意有偿退出宅基地?退出农户应该得到怎样的补偿?农村有大量闲置宅基地和农房,使用权怎么样流转起来?

  面对纷繁复杂的宅改难题,宅改要加强党的领导,走群众路线。

  加强党的领导,除了政治领导、顶层设计、组织推动之外,还有很重要一点,是党员干部带头,把群众发动起来,让群众参与解决群众的问题,这就是宅改中的群众路线。村民理事会是群众路线,村规民约是群众路线,倾听群众呼声是群众路线。

  面对纷繁复杂的宅改难题,余江坚持公平、统筹、效能三个改革维度。

  实践充分证明,余江这个路子走得对。扎紧保护农民利益的篱笆,一户一宅;探索构建宅改体制机制,重塑乡村治理体系;一改促“六化”,走乡村善治之路。

  扩面、提速、集成,深化农村改革的总要求召唤着我们。

  2020年6月30日,中央全面深化改革委员会第十四次会议审议通过了《深化农村宅基地制度改革试点方案》,新一轮农村宅改试点范围更广、内容更丰富。

  农村宅改,没有现成经验,没有成熟办法,各地情况千差万别,需要稳慎推进,需要分类施策,需要在改革的实践中奋力创新,探索一条适合本地宅改的路子。正是在这个意义上,余江宅改的经验值得我们细细咀嚼。

  丁琳琳

【编辑:房家梁】

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格力的混改阵痛

  来源:北京商报

  原标题:格力的混改阵痛

  在前一晚宣布“元老”望靖东辞职后,8月18日,格力电器股价以56.02元/股收盘,下挫1.37%。对于望靖东辞职的原因,公告称是个人原因,但也有分析称是为混改后的新股东派CFO腾空间。2020年是格力电器混改的第一年,高瓴资本入主,直播风起,格力的转型面临诸多风波动荡,而董秘离职或许只是其中的一环。格力电器董事长董明珠最终将交出一份怎样的半年报和年终成绩单,备受业内关注。

  18载元老辞任

  格力电器公告称,董事会收到公司董事、副总裁、董事会秘书望靖东的书面辞职报告,望靖东因个人原因申请辞去公司董事、副总裁、董事会秘书职务。辞职后,望靖东不再担任公司任何职务。

  格力电器表示,为保证董事会工作的正常进行,公司在未正式聘任新的董事会秘书期间,暂由公司董事张伟代行董事会秘书职责,后续公司将按照相关法律法规和《珠海格力电器股份有限公司章程》的有关规定尽快聘任新的董事会秘书。

  其实望靖东的离开此前已有征兆。10天前,格力电器就发布一则公告,宣布解聘望靖东财务负责人的职务,聘任廖建雄为公司财务负责人。

  望靖东是格力电器的“老人”了,也被业内看作是董明珠的接班人。公开资料显示,2002年11月-2006年4月,望靖东先后任格力电器财务部部长、采购部部长、审计部部长;2006年4月,升任公司总裁助理;2008年1月,望靖东开始担任格力电器财务负责人;2009年7月,兼任公司董事会秘书;同年10月起,望靖东一直担任格力电器副总裁、财务负责人、董事会秘书。

  也就是说,望靖东已经在格力电器工作了将近18年,是格力电器核心高管之一。截至8月17日,望靖东直接持有格力电器股票884674股,占公司总股本的0.01%。

  关于望靖东离职的进一步原因,北京商报记者也采访了格力电器方面,对方表示以公司公告为准。而格力电器董秘办公室电话也无人接听。

  净利润缩减五成

  如果从格力电器本身来分析,家电分析师梁振鹏认为,望靖东离开可能有两个原因。

  第一是与格力电器业绩有关。“今年格力的营收和净利下滑明显,一方面是疫情给整个家电行业带来沉重的打击;另一方面,中国空调市场已经严重饱和,从2019年起就几乎没有增长,甚至有一定程度的下跌。业绩下滑,可能格力电器会有一部分高管承担责任,或者职务有一定程度的调整。”梁振鹏说。

  目前,格力电器还没有公布今年的半年报,但根据该公司此前发布的业绩预告,其营业总收入为695亿-725亿元,去年同期为983.41亿元;归属于上市公司股东的净利润为63亿-72亿元,比去年同期的137.5亿元下跌48%-54%。

  格力电器表示,2020年上半年,公司收入、利润较去年同期明显下降,主要原因如下:新型冠状病毒肺炎疫情期间,空调行业终端市场销售、安装活动受限,终端消费需求减弱; 2020年“格力董明珠店”在全国范围内推广新零售模式,公司稳步推进销售渠道和内部管理变革,继续实施积极的促销政策。

  第二是与格力电器混改有关。梁振鹏指出,望靖东原来是格力电器的董事会秘书,高瓴资本入主格力电器,可能会对格力电器的高管团队进行一定程度的调整,董事会也可能发生架构上的成员变化,在这种背景下,望靖东辞职也是有可能的。

  2019年10月28日晚间,格力电器发布公告称,珠海明骏作为格力集团所持格力电器15%股权转让的受让方;2019年12月2日,格力电器发布公告显示,格力集团与最终受让方珠海明骏已签署股份转让协议。

  此外,产业观察家洪仕斌补充道:“格力电器今年在营销方式、销售渠道等方面都有一些变化,内部高管形成意见不统一的局面是正常的,造成某些方面的分歧,望靖东或许是出于这个原因离职。”

  鱼与熊掌不可兼得

  今年对于格力来说无疑是艰难的一年。从行业来看,整个空调市场低迷,销售严重下滑。奥维云网发布的《2020年中国空调市场H1总结报告》显示,2020年国内空调市场上半年零售量规模为2886万套,同比下降14.3%;零售额规模为831亿元,同比下降26.9%。

  而格力电器本身存在业务模式单一、渠道太过依赖线下的问题。

  数据显示,格力电器空调业务在整体营收中的占比近70%。2019年,格力电器实现营业收入1981.53亿元,其中,空调业务收入为1386.65亿元。

  这几年,格力电器一直在多元化发展的道路上不断探索,逐步发力生活电器、智能家居等领域。但现在说起格力,大家的印象多半还是空调。董明珠此前在接受“生活电器占比情况”的提问时也承认:“目前仍然‘微不足道’,但是空间很大、大有可为。”

  梁振鹏建议,格力电器还是要加快自己公司的多元化发展,像海尔、美的这样小家电产品线多一些,公司的抗风险能力才会强一些。

  而谈到渠道问题,格力电器庞大的经销商体系在业内非常有名,但正是因为这个盘根错节的体系,格力在线上渠道并不占优势。

  因此,从格力今年多次直播活动中可以看出,格力正在迅速对自己的销售渠道进行转变,积极向互联网电商渠道靠拢,希望依靠线上电子商务渠道的流量来带动销售。从4月的第一场直播到现在,格力今年已经进行了7次直播带货活动,董明珠都参与在内。

  “但如果说直播带货动了谁的奶酪,动了的就是格力批发代理经销商的奶酪。”梁振鹏说。

  洪仕斌也指出,线上直播带货的模式,跟传统的代理商之间,利益是没办法兼顾的,然而如果格力不去突破,就没办法实现更大的进步。“我还是支持格力创新,进行销售渠道的扁平化变革,以前代理商是助力,那么现在就是束缚,只有坚定不移地走下去,未来才能有所突破。”北京商报记者 石飞月

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如何看待2020年服务贸易发展前景?商务部回答

  中新经纬客户端8月19日电 近日,国务院常务会议决定全面深化服务贸易创新发展试点,正式批复同意并印发了《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》。商务部19日召开关于解读全面深化服务贸易创新发展试点专题新闻发布会,商务部服贸司司长冼国义指出,疫情对全球服务贸易格局和消费模式、消费习惯都将带来深远影响,服务贸易发展危中有机,我国服务贸易竞争力不断提升、长期向好的趋势没有改变。

资料图 中新经纬摄

  会上有记者提问:疫情发生以来,人员跨境流动受阻,世界范围内旅行服务进出口受到重大影响。请问如何看待今年服务贸易的发展前景?《方案》将为服务贸易发展带来哪些新的机遇?

  冼国义答复称,今年以来,新冠肺炎疫情全球暴发,服务贸易受到较大冲击。上半年,我国服务贸易规模下降,但总体呈现趋稳态势,显示了发展韧性和活力,服务出口表现明显好于进口,也好于其他主要服务出口国,特别是知识密集型服务出口逆势增长,知识产权使用费、保险服务、电信计算机和信息服务等新兴服务出口增速均在15%以上,整体服务出口降幅小于进口19.5个百分点,带动服务贸易逆差下降46.1%,同比减少3440亿元。

  冼国义指出,目前,国内疫情防控取得重大战略成果,但境外疫情仍在蔓延,世界经济严重衰退,国际需求大幅萎缩,下半年我国服务贸易发展面临的形势依然严峻复杂。但我们也要看到,疫情对全球服务贸易格局和消费模式、消费习惯都将带来深远影响,服务贸易发展危中有机,我国服务贸易竞争力不断提升、长期向好的趋势没有改变。

  冼国义表示,此次全面深化试点,将带来至少三个机遇:一是市场拓展机遇,全面扩大开放促进形成大市场,推动形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,为广大境内外服务提供者创造更广阔的市场空间。

  二是创新发展机遇,数字贸易、版权交易、在线教育等新兴服务出口成为新增长点,生产性服务业通过离岸外包和保税研发、保税检测等渠道更紧密更高效嵌入全球产业链供应链,吸引境内外资源要素更充分投入新业态新模式。

  三是国际合作机遇,试点为中国与“一带一路”等伙伴深化服务贸易合作提供了更广阔的空间。可以说,试点既促进中国服务贸易高质量发展,也将为全球服务贸易发展注入新动能。(中新经纬APP)

【编辑:田博群】

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美国加州驱逐房客禁令下:房客欠租 华裔房东束手无策

  中新网8月17日电 据美国《世界日报》报道,美国加州驱逐房客禁止令将于9月1日结束,如果州议会此前拿不出解决方案,多达400万租客可能失去住屋。房客的遭遇令人同情,房东也有自身苦衷,疫情之下他们的利益也得不到保障,只能祈求房客能如期交租。

  华人许女士近日松了一口气,因为房客终于把拖欠的房租和本月的房租一起交了。她说,多年前在橙县购买一套投资屋,由于当地学区好,一直都有租客。她与目前这家租客一直是和气相处,房客也从未欠租。多年来许女士只是稍微调涨了房租,如今的房租更是低于市价。两个月前房客知会房子漏水,许女士请工人查看修理花费了3000多美元。刚解决漏水问题,又收到房屋管理公司通知,她的房客拖欠了一个月的房租。由于疫情影响,加州政府及各地县市纷纷出台禁止驱逐房客令,不论管理公司还是房东都束手无策。

  许女士发愁,不知道房客拖欠房租会不会成为常态,也不知道何时才能还上拖欠的租金?许女士只好委托管理公司多与房客沟通,终于房屋管理公司向许女士回话,房客会在7月底把拖欠的房租还完。可是转眼到了8月该怎么办?管理公司还表示,这家人情况还算好,他们管理的其它房子,有些房客欠租好几个月了,又不能赶人,非常无奈。

  到了8月初租金还没有打进户头,许女士心中又开始忐忑不安,但房客终于在10日把8月的租金付清了。许女士表示,这段时间她总是担心房客不交租。房客有困难可以理解,但房东希望彼此能有商有量,而不是因为有政府禁令就不付房租。她与房客相处多年,相信他们不是无赖之人。作为房东总是祈望房客收入稳定,能按时交租就好。(王全秀子)

【编辑:刘立琨】

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